Start-R Biztosítási Alkusz Kft.

"A könyvek azért vannak, hogy megtartsák magukban a tudást, mialatt mi a fejünket valami jobbra használjuk."
(Szent-Györgyi Albert)

Társasház biztosítással kapcsolatos hasznos kérdések Vissza >>

Mire nyújt fedezetet a társasház biztosítás?

A teljes körű társasház biztosítás a társasházak, a lakóparkok és a lakásszövetkezetek számára, az épületszerkezet egészére, a teljes épületre nyújt vagyon és felelősségbiztosítási fedezetet. Lényege, hogy a lakóközösség egyetlen épületbiztosítást köt, melynek révén mind a közös tulajdonú és használatú, mind a saját tulajdonú épületrészek biztosítottak a választott veszélynemek tekintetében. így egy szerződés keretén belül biztosítva van az egész épületet.

A tájékoztatás nem teljes körű, további információkért keresse irodánkat!

Egyéni lakásbiztosítások kiváltják-e a társasház biztosítást?

Ha egy társasházban minden lakó rendelkezik egyéni lakásbiztosítással, akkor tulajdoni hányad arányában a közös tulajdonú épületrészek (pince, lépcsőház, padlás, tető, lift stb.) is biztosítva vannak. A károk ügyintézése viszont bonyolult, amennyiben több különböző biztosító társaságnál vannak a lakók szerződései, ami igen valószínű.

A tájékoztatás nem teljes körű, további információkért keresse irodánkat!

Mit a teendő az egyéni lakásbiztosítással, ha a ház teljes körű társasház biztosítást kötött?

Amennyiben a lakástulajdonos rendelkezik olyan teljeskörű lakásbiztosítással, melyben az ingóságain kívül a lakásának az épületrésze is biztosítva van, akkor azt módosítani szükséges. Ki kell venni a szerződésből az épületbiztosítási részt, és a továbbiakban csak az egyéni ingóságaira fogja a díjat fizetni.

A tájékoztatás nem teljes körű, további információkért keresse irodánkat!

Milyen egyéb más előnyökkel járhat a társasház biztosítás?

A közös tömbbiztosítás keretén belül, olyan speciális biztosítási eseményekre is megköthető a szerződés, amelyek az egyéni lakásbiztosításokkal nem fedhetőek le. így például: közös tulajdonú ingóságok, különleges üvegek törése, tető- és panelhézag beázás, kaputelefon rongálás, liftrongálás, kerti növényzetben vagy garázsban tárolt gépjárművekben esett feltétel szerinti károk, rongálási károk, lakóközösségek jogvédelem-biztosítása.

A tájékoztatás nem teljes körű, további információkért keresse irodánkat!

A lakáshitel hogyan érinti a társasház biztosítást?

A bankok megkövetelik, hogy hitelfelvételkor fedezetként felkínált ingatlan biztosítási védelemben részesüljön és ezt a szerződést a bankra engedményezze a tulajdonos, ami annyit jelent, hogy épületkár esetén a biztosító fedezetigazolásán megjelölt kárösszeg feletti kárkifizetés a bankot illetné meg, ezért a banknak engedményeznie kell a kár kifizetését a biztosított félnek, hiszen a helyreállítást a biztosított végzi. Ha lakóközösség rendelkezik társasház biztosítással, a lakásra nem kell külön épületrészt is tartalmazó biztosítást kötni, a bank köteles biztosításként a társasház biztosítást elfogadni. A társasház biztosítás meglétéről a biztosító a lakásra eső fedezetigazolást állít ki, amit a banknak át kell adni. A biztosító banki engedményezése a társasház biztosítási kötvényén is feltüntetésre kerül.

A tájékoztatás nem teljes körű, további információkért keresse irodánkat!

Káresemény esetén melyik biztosító rendezi a kárt?

Épületszerkezeti káresemény esetén a kárt a társasház biztosítás biztosítója felé kell bejelenteni a közös képviselő bevonásával. Ha sérül a biztosított ingóság is a kárt az ingóságbiztosítás biztosítója felé kell bejelenteni. Egyszerűsíti a kárrendezést és a kárral kapcsolatos ügyintézést, ha mindkét biztosítás egy biztosítónál van.

A tájékoztatás nem teljes körű, további információkért keresse irodánkat!

Hogy kell fizetni a társasház biztosítást?

A lakóközösség tagjai a közös költségbe építve fizetik a biztosítást a lakás nagyságával arányosan négyzetméter, vagy tulajdoni hányad megosztásban.

A tájékoztatás nem teljes körű, további információkért keresse irodánkat!

Lehet-e épületértékre is szóló egyéni lakásbiztosítást kötni társasház biztosítás megléte esetén?

Igen, de csak a társasház biztosításban szereplő lakásra eső értéket meghaladó értékre. A magyar törvények alapján egy vagyontárgyra csak egy biztosítást szabad kötni. A két biztosítás megléte esetén az a biztosító fizet, amelyik szerződés korábban készült. A második biztosító csak első biztosítást meghaladó értékre, vagy veszélynemre köteles fizetni. Ezért társasház biztosítás kötése után az egyéni lakásbiztosításokat módosítani szükséges a dupla biztosítás elkerülése miatt.

A tájékoztatás nem teljes körű, további információkért keresse irodánkat!

Kiterjed-e a társasház biztosítás arra, ha a lakók kárt okoznak idegennek vagy egymásnak?

A felelősségbiztosítás fedezete a lakók által az idegen harmadik személynek okozott károkon túl kiterjedhet a lakóközösségen belül a lakók egymásnak okozott káraira is.

A tájékoztatás nem teljes körű, további információkért keresse irodánkat!